Filippine, in vendita due porzioni di terreno del Solaire Casino

L'ente di controllo (e in alcuni casi anche proprietario) sui casinò filippini, Philippine Amusement and Gaming Corporation (Pagcor) ha messo in vendita due porzioni di terreno dell'Entertainment City di Manila, nell'area del Solaire Resort and Casino area.

Si tratta di un totale di 160.359 metri quadrati, e la base d'asta è di 726,6 milioni di dollari, che dovranno essere pagati in contanti. L'ente a concesso al gestore del Solaire, Bloomberry Resorts Corp. – attraverso la sua unità Sureste Properties Inc. – la possibilità di presentare “la migliore offerta per le proprietà”, in quanto detiene già i diritti di locazione e quindi gode della prelazione.Al momento, Solaire ha un contratto di leasing sino all'11 luglio 2033, termine che può essere ulteriormente esteso a determinate condizioni.

“Le proprietà sono oggetto di una locazione a lungo termine inizialmente a favore di Bloomberry Resorts & Hotels Inc., che ha costruito e gestito il Solaire Resort & Casino”, afferma Pagcor. “Il locatore ha ipotizzato i suoi diritti sulle proprietà immobiliari. Allo stesso modo, il titolo e il diritto sugli edifici, sulle strutture e sugli altri miglioramenti su di essi sono stati altresì mutuati a vari finanziatori ".

Le Filippine, tuttavia, hanno dei meccanismi di massima protezione per le proprietà immobiliari. La costituzione vieta agli stranieri di possedere direttamente una proprietà nel Paese. E Pagcor lo ha sottolineato, al moomento di affermare che “gli offerenti potenziali devono essere cittadini filippini o altrimenti autorizzati dalla legge".