Las Vegas, venduti i casinò Mandalay Bay e l'Mgm Grand

Mgm Resorts International ha venduto al colosso del private equity Blackstone Group i suoi casinò Mgm Grand e Mandalay Bay, per un importo totale di 4,6 miliari di dollari.

LA TRANSAZIONE - Una nuova joint venture tra il Blackstone Real Estate Income Trust e Mgm Growth Properties comprerà i complessi di Las Vegas Strip, che hanno più di 9.700 camere d'albergo e circa 300.000 metri quadrati di spazio casinò combinati, hanno detto le compagnie.
Mgm Resorts attualmente possiede la proprietà Mgm Grand, mentre Mgm Growth Properties possiede la proprietà immobiliare di Mandalay Bay.
La joint venture affitterà le proprietà a Mgm Resorts, che continuerà a gestirle, il che significa che nulla dovrebbe cambiare per i giocatori e gli ospiti. L'affitto annuale per le proprietà inizierà a 292 milioni di dollari, secondo Mgm Growth Properties.
Mgm Growth Properties - un fondo di investimento immobiliare in gran parte di proprietà di Mgm Resorts - deterrà il 50,1 percentodella joint venture, mentre il fondo immobiliare di Blackstone avrà una partecipazione del 49,9 percento. Il fondo fiduciario di Blackstone acquisterà anche azioni per un valore di 150 milioni di dollari di Mgm Growth Properties. L'accordo dovrebbe concludersi nel primo trimestre di quest'anno.

I COMMENTI - Jim Murren, Ceo di Mgm Resorts, ha affermato che le vendite fanno parte della strategia "asset-light" della società, che negli ultimi anni ha svenduto altri casinò. Lo scorso anno Blackstone ha acquistato il casinò Bellagio di Mgm per 4,25 miliardi di dollari.
"Questa transazione riflette la nostra forte focalizzazione su Las Vegas", ha dichiarato Jon Gray, presidente e direttore operativo di Blackstone.