Campione, Villa Mimosa conferita alla società di gestione del Casinò

Sì al conferimento alla Casinò di Campione Spa dell'immobile Villa Mimosa. Lo ha deciso, con otto voti favorevoli e tre astenuti, il consiglio comunale tenutosi il 12 dicembre. Il conferimento è avvenuto perché l'immobile "venga destinato all'attività da gioco dei clienti orientali, cinesi in particolare".
Al momento è il Comune a essere proprietario dell'immobile denominato Villa Mimosa che, si legge nella delibera, "costituisce unicamente un costo per la collettività". Già dal 2013, Villa Mimosa era stata inserita nel piano delle alienazioni e valorizzazion immobiliari e collocata sul mercato per la cessione a terzi, ma le gare indette erano andate deserte.
Invece, la "Società Casinò di Campione ha redatto un piano industriale (trasmesso ieri in Comune Ndr), i cui elementi qualificanti sono la realizzazione di un'area specifica denominata 'Dragon Casinò', destinata alla clientela di origine asiarica, che è ritenuta strategica per lo sviluppo dei proventi della Societò; caratterizzazione del 'Dragon Casinò', in termini di ambientazione, tipologia e regole rei giochi, ristorazione, capacità linguistica del personale, in modo da soddisfare le specifiche esigenze della clientela di origine asiatica, che sono apprezzabilmente diverse da quelle della clientela di matrice europea; il coinvolgimento di un partner industriale, fondato su di un accordo di associazione in partecipazione che a fronte del conferimento di risorse pari a 5 milioni di euro, prevede la corresponsione fino al ripianamento dell'importo conferito senza interessi, dell'importo conferito di una quota, non superiore al 40 percento, degli utili netti generati dal solo 'Dragon Casinò'".

Secondo quanto si legge ancora nelle premesse alla delibera, "secondo la valutazione della Società (...), il 'Dragon Casinò non potrebbe essere efficientemente essere realizzato all'interno dell'edificio attualmente adibito a casa da gioco in quanto da un lato interferirebbe con i diversi programmi di riqualificazione e di realizzazione dello stesso che la Società si accinge a porre in essere e, dall'altro lato, non consentirebbe di caratterizzare in maniera adeguatamente specifica la nuova unità operativa". Sempre secondo la Società, Villa Mimosa "si presterebbe per le sue caratteristiche e per la sua collocazione di obiettiva adiacenza pertinenziale a essere vantaggiosamente utilizzata come ubicazione del Dragon Casino" e gli oneri per la ristrutturazione a tal fine occorrenti "non sarebbero superiori a quelli complessivamente richiesti per la realizzazione del medesimo Dragon Casinò nell'attuale case da gioco".
In esito a tale operazione e all'accordo di associazione in partecipazione con il partner industriale, "la Società di Campione disporrà delle risorse finanziarie occorrenti per realizzare il Dragon Casino".
Il Dragon Casinò diventerà operativo non più tardi del 1ç gennaio 2019 e gli utili prodotti, "di pertinenza della Società in misura non inferiore al 60 percento del totale, estimati nel piano industriale, andranno a vantaggio del Comune di Campione d'Italia dall'anno 2019". La perizia dell'immobile indica in 5 milioni di euro "il valore del conferendo immobile".